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以其他方式承包的承包合同的签订以及土地经营权的取得
作者：本网综合 发布：2022-06-23 浏览量：322
以其他方式承包的农村土地，应当由发包人和承包人依法签订土地承包合同，对当事人的权利和义务、承包期限、承包费等作出约定。土地承包合同签订，承包方取得土地经营权。该合同属于一般的债权合同，承包人的承包经营权遭受侵害的，承包人只能基于合同行使债权请求权主张权利，发包人收回承包地的，视为解除土地承包合同的行为。
对于承包期限的确定，《农村土地承包法》第四十九条没有规定，应当由发包方和承包方单独约定。
对于承包费的确定，不同的承包方式承包费的确定方式是不同的。对于招标和拍卖，承包费通过公开竞标、竞价确定，由承包费报价最高的承包方承包。对于公开协商，则承包费由双方协商确定。
相关法律法规条文
中华人民共和国农村土地承包法
第四十九条 以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同，承包方取得土地经营权。当事人的权利和义务、承包期限等，由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的，承包费通过公开竞标、竞价确定；以公开协商等方式承包的，承包费由双方议定。
