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公证机构办理抵押登记的范围及受理条件
作者：本网综合 发布：2019-06-20 浏览量：1669
一、公证机构办理抵押登记的范围
公证机构办理抵押登记的财产分为两大类：
一是《担保法》第四十三条规定的“其他财产”，根据司法部《公证机构办理抵押登记办法》的规定，这些财产包括下列内容：(1)个人、事业单位、社会团体和其他非企业组织所有的机械设备、牲畜等生产资料；(2)位于农村的个人私有房产；(3)个人所有的家具、家用电器、金银珠宝及其制品等生活资料；(4)其他除《担保法》第三十七条和第四十二条规定之外的财产。
即以下财产除外：无地上定着物的土地使用权；城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物；林木；航空器、船舶、车辆；企业的设备和其他动产以及《担保法》规定不得抵押的财产，如土地所有权、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权等。
二是以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，县级以上地方人民政府规定由公证机构登记的；以及法律、法规规定的抵押合同自公证机构办理登记之日起生效的。
二、公证机构办理抵押登记受理的条件
根据司法部《公证机构办理抵押登记办法》的规定，符合下列条件的申请，公证机构应予以受理：
(1)申请抵押登记的财产属于公证机构办理抵押登记的范围；
(2)抵押登记事项属于本公证机构管辖；
(3)各项材料齐全。
· 当事人以及其他个人或者组织弄虚作假、扰乱公证秩序的法律责任
