建筑工程承包方将承包的工程转包的法律责任

　　

　　建筑法第二十八条规定，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。所谓“转包”，是指建筑工程的承包方将其承包的建筑工程倒手转让给他人的行为。这里规定涉及的转包行为有两种情形：一是承包单位将其承包的工程全部倒手转包；二是承包单位利用法律允许分包的规定，将其承包的全部工程肢解成若干部分分别以分包的名义转包给他人。对违反上述规定转包工程的行为，应依照建筑法第六十七条的规定追究其法律责任。

　　依照建筑法第六十七条的规定，承包单位将其承包的工程转包的行为应承担的法律责任包括：

　　（1）责令改正，即由行政执法机关责令承包单位将其转包的工程收回，违法签订的转包合同属无效合同应予终止，因此而造成的损失，应按照《合同法》的有关规定处理。

　　（2）没收违法所得。这里讲的“违法所得”，是指承包单位通过转包工程的所获得的转包价格与原承包合同价格之间的差额。实践中，违法转包的单位正是通过这种“层层转包、层层剥皮”的办法，来获取不正当利益的。

　　（3）并处罚款。除了没收违法所得外，还要对违法者并处罚款，加重对其经济上的处罚。《建设工程质量管理条例》第六十二条、第七十三条规定了罚款数额：对勘察单位处合同约定勘察费25％以上50％以下的罚款；对设计单位处合同约定设计费25％以上50％以下的罚款；对施工单位处工程合同价款0．5％以上1％以下的罚款；对工程监理单位处合同约定监理酬金25％以上50％以下的罚款；对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额百分之五以上百分之十以下的罚款。

　　（4）根据违法行为的情节，除给予没收违法所得、并处罚款的处罚外，还可以责令停业整顿，降低资质等级。

　　（5）情节严重的，还应吊销资质证书，取消其从事建筑活动的资格。

　　（6）对因转包的工程不符合规定的质量标准造成的损失，由转包的承包单位与接受转包的单位承担连带赔偿责任，受损失方可要求承包单位和接受转包的单位的任何一方承担全部赔偿的责任。




　　相关法律法规条文

　　中华人民共和国建筑法

　　第六十七条　承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。

　　承包单位有前款规定的违法行为的，对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失，与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。

　　第二十八条　禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。

　　建设工程质量管理条例

　　第六十二条　违反本条例规定，承包单位将承包的工程转包或者违法分包的，责令改正，没收违法所得，对勘察、设计单位处合同约定的勘察费、设计费百分之二十五以上百分之五十以下的罚款；对施工单位处工程合同价款百分之零点五以上百分之一以下的罚款；可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。

　　工程监理单位转让工程监理业务的，责令改正，没收违法所得，处合同约定的监理酬金百分之二十五以上百分之五十以下的罚款；可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。

　　第七十三条　依照本条例规定，给予单位罚款处罚的，对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额百分之五以上百分之十以下的罚款。

· 以欺骗手段取得资质证书的法律责任

· 建筑勘察、设计单位、建筑施工企业、工程监理单位未取得资质证书承揽工程的法律责任

· 超越本单位资质等级承揽建筑工程的法律责任

· 建筑施工企业和施工作业人员在安全生产方面的权力与义务